Инвестиции в логистическую недвижимость Европы растут

В соответствии с общим ростом интереса к инвестированию в недвижимость в Центральной и Восточной Европе, объем инвестиций в промышленность в этом регионе демонстрирует непрерывной рост с того момента, когда в начале 2009 г. была пройдена нижняя точка цикла. Инвестиции в промышленную недвижимость в 2010 г. достигли €420 млн., увеличившись на 40% по сравнению с прошлым годом. В 2011 г. эта положительная тенденция была продолжена, сообщается в исследовании компании CB Richard Ellis (CBRE).
С начала текущего года, – прокомментировал г-н Тромп, руководитель отдела исследований и консалтинга по странам Центральной и Восточной Европы CBRE, – объем инвестиций в промышленность уже достиг €550 млн. Необходимо учитывать, однако, что этот показатель существенно увеличился благодаря приобретению компанией CA Immo портфеля Europolis. Другая значительная сделка имела место в Чехии, где EPISO приобрела комплект из шести логистических парков, расположенных в Праге и на севере страны. Продавцом выступил девелопер VGP, сумма сделки оценивается в €300 млн..
Ланс Пилант, директор отдела складских и промышленных помещений CBRE в России прокомментировал: Длительный период снижения объемов свободных площадей, роста арендных ставок и преобладания девелопмента built-to-suit (BTS) на рынке складской недвижимости московского региона постепенно подходит к концу. Несмотря на то, что большая часть проектов, планируемых к осуществлению во второй половине текущего года будут представлять формат BTS, намечается тенденция появления спекулятивного строительства в секторе индустриальной недвижимости. Среди площадей, анонсированных к вводу на рынок на первую половину 2012 г. и более долгосрочную перспективу, можно выделить значительное число проектов рассчитанных на заключение договоров аренды до начала этапа строительства, тем не менее мы в праве ожидать заметного увеличения количества спекулятивного строительства и в целом оживления рынка складской недвижимости.

Похожие публикации


Нет комментариев на "Инвестиции в логистическую недвижимость Европы растут"

Нет комментариев.

Оставить комментарий

Имя : 
Почта : 
Сайт : 
Комментарий: